Trouvez des solutions pour tous vos problèmes de fissures en Normandie et régions limitrophes.
Vous avez acheté une maison ou un appartement, vous êtes propriétaire de votre maison depuis de nombreuses années, vous avez effectué des travaux structurels sur votre habitation ou des travaux sont effectués à proximité de votre bien et vous constatez des fissures plus ou moins importantes.
L’apparition de nouvelles fissures ou l’évolution de fissures anciennes ne sont pas forcément des évènements graves, mais qui nécessitent des investigations.
Il est important de définir les origines de ces fissurations, leur nature et surtout d’en déterminer les causes (et éventuellement rechercher les responsabilités).
Il sera alors possible de définir la suite à donner et d’envisager des solutions réparatoires.
La fissuration est la résultante de contraintes mécaniques dépassant la limite élastique d’un matériau. La fissuration est donc une fracture du matériau.
On parle de microfissuration quand sa largeur est inférieure à 0,2 mm, on parle de fissuration quand sa largeur évolue entre 0,2 mm et 2 mm Au-delà on parle de lézarde. Pour quantifier la largeur de la fissuration, l’expert utilise un fissuromètre.
De multiples causes peuvent être à l’origine d’une fissure. Il en est ici présenté sommairement quelques-unes parmi les plus courantes
Le béton est constitué de ciment (liant hydraulique), de sable et de gravier de petite dimension (pour la compacité), de graviers de plus grosse dimension (pour la solidité) et de l’eau pour assurer la réaction hydraulique avec le ciment.
Il existe différents types de retraits :
On parle de tassement différentiel lorsque le sol se tasse de manière non homogène sous le système de fondation d’une construction. Ces tassements sont propices à la fracture de la fondation qui va générer des fissurations dans les murs de la maison. Ces fissurations sont le signe de désordres structurels. Ces fissurations peuvent être à l’origine de désordres d’infiltrations. On parle alors de fissurations infiltrantes.
Les causes de ces fissurations en liens avec des tassements différentiels peuvent être multiples, défaut de réalisation lors du coulage des fondations, sol hétérogène, qualité portante du sol, lessivation des sols par apport d’eau, sécheresse et phénomène d’argile gonflante…
Il existe là aussi de multiples raisons à la fissuration du carrelage. Ces fissurations peuvent se trouver dans les angles (bâtis de porte, angle de murs…) ou en plein milieu de la pièce. Ces fissurations peuvent trouver leurs origines dans des défauts de mise en œuvre du carrelage, dans des phénomènes de retrait dilatation du support, absence de joints de dilatation ou de joints souples…
Et encore bien d’autres…
Une fissure maison est souvent considérée comme un problème anodin vu qu’elle est très courante. Même les constructions neuves sont concernées. Cependant, une toute petite fente peut détériorer la solidité du bâtiment en un rien de temps. Voilà pourquoi, il ne faut pas la négliger. Trouver l’origine du problème et les meilleurs moyens de le corriger est indispensable. Pour ce faire, il faut recourir à un expert en Seine Maritime.
Une fissure maison se décline en plusieurs variétés. La différence repose en général au niveau de l’orientation, de la forme, de la profondeur, des dimensions et de l’emplacement. En effet, elle peut être horizontale, verticale ou oblique. Il y a également des fissures profondes ou superficielles. En outre, certaines fentes se situent au plafond, sur la dalle béton ou sur la façade.
Plusieurs facteurs peuvent causer l’apparition de fissure maison comme les malfaçons, les catastrophes naturelles et le mouvement de terrain. Dans tous les cas, elle devrait être une véritable source d’inquiétudes pour les propriétaires. Comme il a été mentionné auparavant, elle risque d’affecter la solidité du logement et causer d’importants dommages.
À l’apparition de fissure maison, l’intervention d’un expert est importante. Ce professionnel peut identifier les causes et l’importance du problème. Notons en effet que les fissures profondes et structurelles requièrent une réparation de qualité et dans le plus bref délai pour éviter la détérioration du bâtiment. En d’autres termes, l’expert va effectuer un bilan technique complet en usant de son savoir-faire.
Il est le seul à pouvoir établir un diagnostic fiable et d’identifier les meilleures solutions à la fissure maison. Est-il indispensable d’effectuer des travaux de réparation ou le rebouchage de la fente suffit ? L’expert est également capable de vérifier si la fissure a déjà endommagé le bâtiment.
Grâce à son intervention donc, le propriétaire peut éviter les dégâts majeurs nécessitant des travaux de réparation lourds et coûteux ou encore l’effondrement du bâtiment. Évidemment, il faut bien choisir l’expert à engager pour éviter les surprises désagréables. Un meilleur prestataire propose des prestations variées et complètes.
En effet, un expert en fissure maison ne se contente pas de faire le diagnostic et de présenter les travaux à engager. Il propose bien d’autres services vu que son objectif réel est de défendre les intérêts de son client. En cas de malfaçon par exemple, il offre une assistance au propriétaire afin qu’il puisse profiter d’une réparation pour les dommages subis.
L’expert en Seine Maritime présente également les solutions techniques efficaces qui permettent de réparer le bâtiment. En outre, il établit une estimation du coût des travaux. Notons que durant toute son intervention, l’expert en fissure maison reste neutre et objectif. Il agit de façon tout à fait professionnelle.
En cas de litige, l’expert œuvre à gérer les problèmes de manière impartiale, et ce, peu importe qui a tort ou raison. Si nécessaire, l’expert peut suggérer aux propriétaires le service d’une de ses entreprises partenaires pour réparer les dégâts.
Monsieur LE BOEDEC, votre expert viendra observer l’ensemble de la maison afin de comprendre quels sont les contraintes qui sont à l’origine des différentes fissurations. Il analysera le caractère évolutif ou non des fissurations et saura vous guider sur la suite à donner afin de préserver votre ouvrage.